Риэлтор в Краснодаре

Проблемы плохой звукоизоляции

Топ-6 проблем плохой звукоизоляции

Как живётся в многоэтажках, где хорошая слышимость?


Плохая шумоизоляция имеет место не только в панельных домах советской эпохи, но и в современных новостройках из монолита, не говоря уже о панельных.

Быть невольным очевидцем жизни соседей – не самое приятное удовольствие. Наши клиенты становились свидетелями ссор, шумных вечеринок, драк и даже интимных подробностей жизни соседей. Кто-то пытался решить проблему и поделился свои опытом, а кто-то был и остаётся наблюдателем чужой судьбы.

В этой статье мы собрали, бережно отредактировали истории наших клиентов и оформили их по стандартам нашей редакции.

Проблема №1

Танцы, танцы и ещё раз танцы

Наша клиентка Софья столкнулась с «прекрасным» соседством снизу. Каждый выходные, праздники, в том числе и самые незначительные, и даже будни собиралась на квартире соседа компания около 10 человек – парни, которые считались себя рок-звёздами, по-видимому. Их веселье сопровождалось громкой музыкой, пением, если этот рёв можно так назвать, и грохотом драк. Нечленораздельные звуки их пения Софья слушала до 7-8 утра, затем наступала тишина и примерно с обеда всё возвращалось.

Девушка и остальные соседи сначала мелко пакостили парням: отключали электричество в щитке, которое те благополучно включали и продолжали безобразие. Конечно, привлекали и полицию, но парни были осторожными: выключали музыку, не открывали и к двери не подходили вообще.

Урегулировать вопрос никак не удавалось, парень до сих пор живёт в этом доме и продолжает развлекать себя и друзей громкой музыкой по ночам, а Софья с мамой переехали в другой дом. Как выразилась клиентка: «Справедливости нет, зло в нашей стране сильнее».

А вот у другой покупательницы получилось добиться правосудия. Елена жила в доме, где орудовали любители шансона. Песни звучали в глубокой ночи, в районе трёх часов, и четыре этажа из семи вынуждены были приобщаться к культуре 90-х годов. Соседи предпринимали разные попытки угомонить любителей кабацкой музыки: ходили сами разговаривать, вызывали полицию, но попытки ни к чему не привели. После самостоятельных походов музыка включалась почти сразу, стоило дойти до своей квартиры, а после визита участкового – через пару часов.

Но Елене и другим жителям помогло коллективное заявление на имя участкового. По истечению трёх недель после того, как Елена отнесла заявление, любители шансона съехали.

С ночными дискотеками сталкивались почти все наши клиенты и Маргарита не исключение. Некоторые соседи приходили и заранее обговаривали предстоящие шумные моменты, мол, юбилей, гостей много приехало, поймите и простите. И, как правило, такие соседи шумели максимум до полуночи. А существовала и отдельная каста людей, для которой было в порядке вещей устраивать танцы в квартире каждую субботу до утра, либо до приезда полиции.

Сверху над Маргаритой как раз и жили такие соседи, для которых пару раз в неделю потанцевать, послушать громкую музыку было нормально. И неважно, что среда, что у других маленький ребёнок или тяжёлая работа, да и просто люди хотят нормально поспать. Маргарита вместе с молодым человеком поднималась к ним сами, вызывали группу быстрого реагирования, но ничего не менялось. Такие же соседи жили ниже. Но судя по реакции других соседей, мешало это только Маргарите, поэтому коллективного заявления на нарушителей тишины никто писать не стал.

Проблема №2

От топота копыт пыль по полю летит

Ксения поделилась с нами ещё одним неприятным моментом жизни в многоквартирном доме. Семейство сверху включает в себя маму, папу и четверых маленьких деток, почти погодок. Судя по всему, воспитанием деток особо никто заниматься не желает, поэтому малыши делают, что хотят, в любое время дня и ночи: стучат по батареям, кидают игрушки (или падают сами), закатывают истерики и издают прочие громкие звуки.

Наша клиентка не единожды пыталась обговорить все эти моменты с родителями малышей, но всё безнадёжно. А постеленный на голый бетон линолеум усложняет ситуацию с шумоизоляцией. Девушка уже при общении с нами активно присматривала новую квартиру, пока помогала матери продать её дачу.

От наглых соседей и невоспитанных детей спасение есть и это – частный дом. Последний этаж не всегда может спасти положение. В этом убедился другой наш клиент Дмитрий, который специально из соображений тишины и покоя приобрёл квартиру на последнем 17 этаже в монолитно-кирпичном доме. Его удивлению не было предела, когда с утра и до позднего вечера он слышал топот детских ног, кричи и смех ребёнка, который жил на этаж ниже Дмитрия. А бодрые шаги и перестановку мебели в соседних от него квартирах наш клиент слышит круглосуточно.

Несмотря на то, что здание выполнено из не самых дешёвых материалов и построено относительно недавно – в 2016 году – звук разносится по монолиту, как по пустой бочке, во все стороны. Идеальное звучание – слышно каждого соседа. Вывод: последний этаж – не панацея.

Три года Дмитрий с женой терпели и слушали, а потом не выдержали и переехали за 200 километров от ненавистного дома в недостроенный частный дом с участком в 8 соток. Теперь слушают только пение птиц и шум леса.

Весь год наша следующая клиента Наталья терпела капитальный ремонт в сталинской квартире сверху. Все соседи радовались, когда он закончился. Приехали жильцы – молодые родители с двумя детьми в возрасте около года и трёх лет. И началось – слышно каждый шаг не только детский, но и взрослый. Видимо, босыми пятками ходят.

До этой молодой семейной пары Наталья за 20 лет уже пережила четверых соседей по этой квартире. Никогда и никого так слышно не было! Конечно, когда передвигали мебель или что-то падало, было слышно. Но шагов – никогда. Видимо, семья сняла старый пол и постелила ламинат. И жить под конский топот по утрам и вечерам стало невыносимо.

У ещё одной нашей клиентки история строго обратная: именно она оказалась той самой шумной соседкой за стеной. Анастасия купила в панельном доме квартиру с убитым ремонтом на третьем этаже. До этого женщина с семьёй жила на первых этажах в «сталинках» и «брежневках». Перед въездом провели капитальный ремонт, в том числе занялись и полами – постелили ламинат. Трое детей, коты и собака устроили настоящий ад соседям снизу, аж люстра качалась. Но и детям каждые две минуты не будете твердить: «Не бегайте, не топайте, не шумите!». А если на пол что-то падает, звенит даже у самой Анастасии в квартире, поэтому семья потихоньку подбирает новое жильё.

Проблема №3

Бесконечный ремонт

Карантин 2020 года выдался тяжёлым временем для всех. Соседи нашей следующей клиентки Марии начали ремонт, и шум разносился по всему дому. А в период самоизоляции, когда из дома выйти практически невозможно, это настоящее наказание. Мария очень эмоционально рассказывала, в каких условиях находилась её семья и как несправедливо, что работать дома заставили, а человеческими условиями для работы не обеспечили.

Соседи начинали сверлить и в воскресенье утром. Их было слышно на весь дом, хотя ремонт они делали на последнем этаже.

Ещё один наш клиент Семён поделился историей о том, как его сосед делал в квартире ремонт 10 лет без перерыва. Семья Семёна даже шутила, что он построил новую квартиру внутри старой, а иначе для чего всё время пользоваться перфоратором? Хотя сосед молодец, шумел только в комфортное время для других соседей: в тихий час и после 19:00 стояла тишина.

Другой клиент Алексей слушал ремонтную серенаду на протяжении полугода и в будние, и в выходные дни вплоть до 23:00. Соседи пытались и по-хорошему договориться, и вызывали полицию. Но нарушители тишины безропотно выключали свои «музыкальные инструменты» в приезд полиции, а после отъезда – благополучно продолжали сверлить и пилить. Полиция потом писала банальное «Нарушения не обнаружено» и продолжала работать.

Грохот был постоянно, а когда приходили, соседи невинно произносили: «Мы уже заканчиваем» и продолжали ремонтные безобразия.

Проблема №4

Личная жизнь за стенкой

Над нашей клиенткой Татьяной проживал молодой человек со своей спутницей, которые отличались особой неадекватностью. Наша жизнь сопровождалась ужасными звуками по ночам: топот и крики, будто эти двое бегали по квартире и не могли друг до друга докричаться. Будто не в однокомнатной квартире живут, а в трёхэтажном доме. Через три месяца девушка уехала, а к парню начали захаживать друзья – шумная компания из 5-7 человек, которая любила выпить, посмеяться, попеть и подраться.

Полиция приезжала неоднократно, но после первого визита им перестали открывать дверь. Участковый посещал их квартиру неоднократно и беседовал с соседом по тамбуру, но всё безрезультатно. А самое неприятное в этой ситуации, что шум, наверняка, слышала не только семья Татьяны, но никто из соседей и не думал жаловаться.

Татьяна даже отыскала телефон матери шумного молодого человека, но и разговор с ней ни к чему не привёл. Закончилась эта история тем, что парня арестовали за кражу, квартиру сдали другим людям, и семья его больше не видела. И не слышала.

У нашей клиентки Яны случилась ещё одна интересная ситуация – она разобралась с шумом от пьяной соседской компании при помощи элементарных разговоров. Пьяной компании стало стыдно, и после визита в их квартиру они пришли через 15 минут с извинениями к квартире нашей клиентки.

У клиента нашего агентства Александра всегда всё было хорошо в вопросах тишины. Сам он списывал это и на удачу, и на плюсы старого фонда, где проживали одни бабушки с отбоем в 22:00. Но даже когда он переехал в панельную новостройку, жизнь по-прежнему была тихой и мирной. А вот последний монолитный дом его расстроил. То ли Александр стал слышать лучше, то ли Марс застрял в Меркурии, но чувствовать комфорт от пребывания в собственной квартире наш клиент перестал.

Сейчас Александр слышит, как сверху топают квартиранты его соседа. Несколько раз приходил лично просить тишины после полуночи, а ему говорят: «Чего надо?»

В соседней квартире парень каждый вечер бьёт свою девушку. И ежедневно сценарий заканчивается постельными сценами, которые наш герой только слышит, затем молодые люди снова ругаются, всё крушат, и девушка уходит, хлопая дверью.

У Александра сложилось впечатление, что в нашей стране абсолютно не соблюдают закон о тишине. Полиция приезжает, как правило, в течение 3-4 часов на вызов, а наказание нарушителям назначают смехотворное, потому проблема и не решается.

В один из приступов очередной агрессии в соседской квартире Александр набрал «112» и всё объяснил диспетчеру: девушка кричит и просит о помощи, плачет, а в квартире постоянно грохочет падающая мебель. В итоге никто и не спешил выезжать на помощь. Через 3 часа позвонил участковый и спросил, нужно ли вообще приезжать. А что было ему ответить? Через полтора часа пара притихла, а убегающую девушку в слезах видели соседи первого этажа.

Проблема №5

Страсти, как в кино

По соседству с нашим другим клиентом Степаном жил парень, к которому через день на ночёвку заглядывала девушка. И в эту ночь не спала не только активная пара, но и весь дом. Складывалось ощущение, будто вы включаете фильм для взрослых только без картинки. Все люди взрослые, всё понимают, а вот детям такое слышать рановато, а их в доме жило в каждой квартире.

Другие соседи с ними разговаривали и просили быть тише, предаваться утехам. Ребята очень удивились, что их все слышат, но кричать девушка не перестала.


У другого нашего клиента какое-то время также были страстные соседи. Он жил на седьмом этаже, а пара активистов – на третьем, и по ночам он их прекрасно слышал. Каждый раз после полуночи начиналось шоу. Около полугода жили с представленьями по вечерам, потом как-то угомонились.

Проблема №6

Технический прогресс

Конфликты с соседями случались и у нашей клиентки Зои. Её соседка, пожилая 75-летняя женщина, круглые сутки смотрела телевизор на максимальной громкости. Вместе с ней телешоу «наслаждались» все соседи. Не помогали ни разговоры, ни визиты участкового.

Другая соседка решила, что зоин кабель интернета из щитка – это её подключение к электрическим проводам соседки, и Зоя ворует у неё электричество. Соседка перерезала кабель несколько раз. Закончилось всё на том, что в квартиру соседки переехала то ли дочь, то ли новая хозяйка – молодая девушка.

Под другой клиенткой Екатериной проживает дедушка, которому приобрели квартиру заботливые родственники, видимо, чтобы избавиться от него. Дед смотрит телевизор на полной громкости до утра, а когда приходили к нему с просьбами быть тише, говорит, что у него и нет телевизора. А если не телевизор играет, так бездомные кричат полночи, которых дед у себя в квартире привечает.

Другая наша клиентка Марта чуть не переехала из квартиры от вибрации и низкочастотных звуков от старого холодильника «Саратов» у соседей. Они снесли стену между кухней и комнатой в однокомнатной квартире и поставили его на это место, на старые деревянные лаги. Получился эффект барабана.

Никакие уговоры, просьбы переставить холодильник не помогали. Марта предлагала им купить современный новый холодильник и подарить, чтобы компрессор старого не барабанил в течение 20 минут через каждые пять. В итоге кончилось всё тем, что в квартиру заехала дочь соседей и сделала современный ремонт, к которому «Саратов» никак не подходил. А вот Марта заработала кашель за полгода такой тряски.

Вибрация и низкочастотные звуки – отличные убийцы иммунитета. Вспомните, когда грузовик рядом стоит и тарахтит так, что аж стекла дрожат. Неприятно? Вот это убивает отлично, если длится сутками, неделями, месяцами. Вы перестаете спать, и отдыхать вам вообще негде.

Многие завидуют тем, кто проживает в частных домах, и надеяться, что скоро переедут в тихое место.