Риэлтор в Краснодаре

Аналитики прогнозируют снижение цен на первичное жильё

Прогноз на снижение стоимости российских

новостроек от аналитиков


За летний период 2022 года стоимость квартир в новостройках претерпела коррекцию на 2% в среднем, и это без дополнительных скидок от строительных компаний.

Стоимость новостроек в последний летний месяц текущего года продолжает падать. С начала лета вплоть до августа новые квартиры снизились в цене на 2%, как рассчитал аналитический центр банка «ВТБ». Сегодня существуют предпосылки к дальнейшему понижению цены, но уже к осеннему периоду темп может притормозить по всё тем же прогнозам.

С учётом сохранения современных экономических реалий, специалисты банка прогнозируют в августе продолжение снижения цены первичного «квадрата» при меньшем числе сделок на рынке, если ориентироваться на прошлый год.

Опираясь на последнюю информацию по настроениям потребителей, которая рассматривалась аналитическим центром, снижение стоимости жилья ждут почти 70% жителей России. Из-за ещё не совсем возвращённой доступности жилищных кредитов и выросшей стоимости жилья этой весной ситуация не даёт рынку недвижимости приходить в себя интенсивнее, чем происходит сейчас. Осознавая этот факт, строительные компании могут уступать в цене и дальше. Но уже осенью при условии ожидаемого сезонного оживления покупательского спроса может прекратиться снижение стоимости.

Как считает представитель Минстроя, рациональных причин для роста цен на российское жильё не существует. Но среди факторов риска представитель обозначил подъём цен на ресурсы и человеческий труд. Для развития строительной сферы необходимо, чтобы стоимость на жильё не увеличивалась скачками.