Риэлтор в Краснодаре

Закон о прописанных лицах

Закон, который позволит собственникам узнавать

имена прописанных лиц


Совет федерации 8 июля принял решении о законе, позволяющем хозяевам помещений получить информацию о зарегистрированных в нём личностях. На сегодня собственник жилплощади имеет право получить доступ бесплатно к данным о прописанных только с согласия таковых.

Сенаторы приняли закон, который даёт разрешение владельцам жилья на бесплатный доступ к информации о зарегистрированных жильцах, в том числе и иностранных лицах и лицах без гражданства, не обращаясь к ним за разрешением. Закон одобрили на пленарном заседании 8 июля 2022 года, в пятницу.

На сегодняшний день доступ к сведениям о прописанных на жилой площади лицах владелец имеет право только с разрешения лиц, о которых запрашивается информация. Процесс осуществляется бесплатно. В пояснительной записке было указало, что в случае, когда затрагивалась информация об иностранных лицах и лицах без гражданства, то такие сведения не предоставлялись владельцам совсем.

Те, кто выдвинул данную инициативу, указали, что в практическом применении закона участились ситуации, когда покупатели объектов недвижимости запрашивают от продавцов подтверждающих документов, что на жилплощади никто не зарегистрирован. Утаивание этих данных порождает конфликтные ситуации, которые доходят до разбирательств в суде. К примеру, прописанные на жилых квадратах могут заявить о части наследства и на реализованную недвижимость уже после заключения сделки. В такой ситуации новоиспечённые владельцы будут вынуждены выселять несговорчивых лиц в судебном порядке.

Плюс ко всему, такая ситуация с законом провоцирует развитие незаконного бизнеса по предоставлению нужной информации о прописанных лицах. А на данный момент легальных способов узнать необходимые данные о зарегистрированных жильцах нет, особенно это касается вопросов с наследством, как уточнили инициаторы.

Закон позволяет владельцам жилплощади получать информацию о зарегистрированных бесплатно и без разрешения, включая прописанных иностранцев и лиц без гражданства. Документ был подан в Государственную Думу в конце весны. Автором инициативы выступила группа сенаторов и депутатов. 5 июля закон приняли в третьем чтении.